Estimation immobilière de la maison de 100m2 rue Hoche à Brest

Estimation théorique

rue Hoche,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Hoche,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0129RUE HOCHE48198160000€1975€
2022-06-0129RUE HOCHE48198160000€1975€
2022-12-1516RUE HOCHE8160389510000€3188€
2022-12-1516RUE HOCHE8160389510000€3188€
2023-08-2931RUE HOCHE394388282000€3000€
2023-08-2931RUE HOCHE394388282000€3000€
2022-08-055RUE MARCEAU365122238500€3669€
2022-08-055RUE MARCEAU365122238500€3669€
2022-06-1715RUE BAILLY587154240000€2759€
2022-06-1715RUE BAILLY587154240000€2759€
2022-02-0115RUE DE KERGALY5131500800000€6107€
2022-02-0115RUE DE KERGALY5131500800000€6107€
2022-11-219RUE MARCEAU481236220000€2716€
2022-11-219RUE MARCEAU481236220000€2716€
2021-07-0137RUE HOCHE6136246375000€2757€
2021-07-0137RUE HOCHE6136246375000€2757€
2021-05-1213ALL DE KERGALY5151615570000€3775€
2021-05-1213ALL DE KERGALY5151615570000€3775€
2022-07-2911RUE HOCHE392211440000€4783€
2022-07-2911RUE HOCHE392211440000€4783€
2023-01-0449RUE JULES FERRY381308240000€2963€
2023-01-0449RUE JULES FERRY381308240000€2963€
2021-06-142RUE HOCHE6126297218000€1730€
2021-06-142RUE HOCHE6126297218000€1730€
2023-07-11104RUE CHARLES BERTHELOT5104140394100€3789€
2023-07-11104RUE CHARLES BERTHELOT5104140394100€3789€
2021-07-205RUE BAILLY495225314000€3305€
2021-07-205RUE BAILLY495225314000€3305€
2024-02-0175RUE PAUL MASSON6115141150000€1304€
2024-02-0175RUE PAUL MASSON6115141150000€1304€
2020-03-0679RUE PAUL MASSON1484746500€969€
2020-03-0679RUE PAUL MASSON1484746500€969€
2023-10-0463RUE PAUL MASSON5121137213800€1767€
2023-10-0463RUE PAUL MASSON5121137213800€1767€
2023-05-0251RUE HOCHE26537997000€1492€
2023-05-0251RUE HOCHE26537997000€1492€
2024-03-0564RUE PAUL MASSON510097205000€2050€
2024-03-0564RUE PAUL MASSON510097205000€2050€
2020-07-3084RUE CHARLES BERTHELOT7165211340000€2061€
2020-07-3084RUE CHARLES BERTHELOT7165211340000€2061€
2022-09-2475RUE CHARLES BERTHELOT4117188200000€1709€
2022-09-2475RUE CHARLES BERTHELOT4117188200000€1709€
2022-09-1334RUE JULES FERRY5113197260000€2301€
2022-09-1334RUE JULES FERRY5113197260000€2301€
2022-11-2269RUE CHARLES BERTHELOT7148308312000€2108€
2022-11-2269RUE CHARLES BERTHELOT7148308312000€2108€
2023-06-2799RUE PAUL MASSON7163278385000€2362€
2023-06-2799RUE PAUL MASSON7163278385000€2362€
2021-08-2546RUE KERFAUTRAS370290117000€1671€
2021-08-2546RUE KERFAUTRAS370290117000€1671€
2021-07-307RUE DANIELLE CASANOVA6143523328000€2294€
2021-07-307RUE DANIELLE CASANOVA6143523328000€2294€
2021-05-0649RUE BRUAT3780117000€1500€
2021-05-0649RUE BRUAT3780117000€1500€
2022-08-169RUE BEAUMARCHAIS496186268000€2792€
2022-08-169RUE BEAUMARCHAIS496186268000€2792€
2022-04-079RUE DANIELLE CASANOVA5114362301000€2640€
2022-04-079RUE DANIELLE CASANOVA5114362301000€2640€
2021-01-1270RUE CHARLES BERTHELOT488309145000€1648€
2021-01-1270RUE CHARLES BERTHELOT488309145000€1648€
2022-11-2547RUE BRUAT61830426000€2328€
2022-11-2547RUE BRUAT61830426000€2328€
2020-10-1913RUE KERFAUTRAS5138457453000€3283€
2020-10-1913RUE KERFAUTRAS5138457453000€3283€
2020-09-1263RUE HOCHE365347273200€4203€
2020-09-1263RUE HOCHE365347273200€4203€
2024-05-2920RUE ARAGO4102120228000€2235€
2024-05-2920RUE ARAGO4102120228000€2235€
2021-06-1860RUE HOCHE233484112000€3394€
2021-06-1860RUE HOCHE233484112000€3394€
2021-11-0860RUE HOCHE4105257210000€2000€
2021-11-0860RUE HOCHE4105257210000€2000€
2022-10-06120RUE PAUL MASSON487205160000€1839€
2022-10-06120RUE PAUL MASSON487205160000€1839€
2020-12-1567RUE HOCHE237261135000€3649€
2020-12-1567RUE HOCHE237261135000€3649€
2023-06-1262RUE HOCHE6130264344000€2646€
2023-06-1262RUE HOCHE6130264344000€2646€
2020-08-281RUE CHARLES LE MOULT5130180185000€1423€
2020-08-281RUE CHARLES LE MOULT5130180185000€1423€
2021-07-2620RUE CAMILLE FLAMMARION484296230000€2738€
2021-07-2620RUE CAMILLE FLAMMARION484296230000€2738€
2020-11-17124RUE PAUL MASSON359208220000€3729€
2020-11-17124RUE PAUL MASSON359208220000€3729€
2022-02-247RUE CHARLES LE MOULT587157236000€2713€
2022-02-247RUE CHARLES LE MOULT587157236000€2713€
2021-11-0917RUE DANIELLE CASANOVA6165496393000€2382€
2021-11-0917RUE DANIELLE CASANOVA6165496393000€2382€
2024-01-3118RUE CALMETTE GUERIN594237419350€4461€
2024-01-3118RUE CALMETTE GUERIN594237419350€4461€
2023-03-0364RUE HOCHE6105258235000€2238€
2023-03-0364RUE HOCHE6105258235000€2238€
2022-11-0724RUE JULES FERRY24785189900€4040€
2022-11-0724RUE JULES FERRY24785189900€4040€
2020-07-1021RUE DANIELLE CASANOVA24121840000€976€
2020-07-1021RUE DANIELLE CASANOVA24121840000€976€
2021-09-1789BD MONTAIGNE24119767500€1646€
2021-09-1789BD MONTAIGNE24119767500€1646€
2023-08-1121RUE JULES FERRY136187141000€3917€
2023-08-1121RUE JULES FERRY136187141000€3917€
2021-04-15126RUE PAUL MASSON7158928388000€2456€
2021-04-15126RUE PAUL MASSON7158928388000€2456€
2022-03-0812RUE CHARLES LE MOULT490283205000€2278€
2022-03-0812RUE CHARLES LE MOULT490283205000€2278€
2022-03-1891BD MONTAIGNE355372195000€3545€
2022-03-1891BD MONTAIGNE355372195000€3545€
2023-06-2614RUE CHARLES LE MOULT480306250000€3125€
2023-06-2614RUE CHARLES LE MOULT480306250000€3125€
2022-03-118RUE SAINT-JUST59825215000€2194€
2022-03-118RUE SAINT-JUST59825215000€2194€
2023-01-042RUE SAINT-JUST2452595000€2111€
2023-01-042RUE SAINT-JUST2452595000€2111€
2020-04-0211RUE SAINT-JUST2252573200€2928€
2020-04-0211RUE SAINT-JUST2252573200€2928€
2023-12-0811RUE SAINT-JUST2252575500€3020€
2023-12-0811RUE SAINT-JUST2252575500€3020€
2022-08-3043RUE JULES LESVEN490102130000€1444€
2022-08-3043RUE JULES LESVEN490102130000€1444€
2022-07-1224RUE KERFAUTRAS7240164307000€1279€
2022-07-1224RUE KERFAUTRAS7240164307000€1279€
2023-05-0468BD MONTAIGNE7134396181000€1351€
2023-05-0468BD MONTAIGNE7134396181000€1351€
2021-10-2236RUE TURENNE598198320000€3265€
2021-10-2236RUE TURENNE598198320000€3265€
2023-01-1333RUE JULES LESVEN6103248306500€2976€
2023-01-1333RUE JULES LESVEN6103248306500€2976€
2021-07-0210RUE RACINE4102151458250€4493€
2021-07-0210RUE RACINE4102151458250€4493€
2021-04-1912RUE RACINE6267120449800€1685€
2021-04-1912RUE RACINE6267120449800€1685€
2022-06-174RUE MESSIDOU6118308310000€2627€
2022-06-174RUE MESSIDOU6118308310000€2627€
2023-09-1499BD MONTAIGNE368389110000€1618€
2023-09-1499BD MONTAIGNE368389110000€1618€
2022-06-0210RUE JULES FERRY375133205000€2733€
2022-06-0210RUE JULES FERRY375133205000€2733€
2022-01-2010RUE JULES FERRY375133250000€3333€
2022-01-2010RUE JULES FERRY375133250000€3333€
2020-12-3129RUE SAINT-POL-ROUX47287110000€1528€
2020-12-3129RUE SAINT-POL-ROUX47287110000€1528€
2024-03-1434RUE SAINT-POL-ROUX486246175000€2035€
2024-03-1434RUE SAINT-POL-ROUX486246175000€2035€
2022-02-2119RUE PAUL MASSON411078170000€1545€
2022-02-2119RUE PAUL MASSON411078170000€1545€
2023-07-0323RUE JULES LESVEN7113463258000€2283€
2023-07-0323RUE JULES LESVEN7113463258000€2283€
2023-02-09103BD MONTAIGNE370301202500€2893€
2023-02-09103BD MONTAIGNE370301202500€2893€
2022-08-1222RUE DU STIFFELLOU4800180000€2250€
2022-08-1222RUE DU STIFFELLOU4800180000€2250€
2020-01-2425RUE DOCTEUR POULIQUEN6136136286000€2103€
2020-01-2425RUE DOCTEUR POULIQUEN6136136286000€2103€
2020-06-2441BD MONTAIGNE47190123000€1732€
2020-06-2441BD MONTAIGNE47190123000€1732€
2023-10-0241BD MONTAIGNE47190205000€2887€
2023-10-0241BD MONTAIGNE47190205000€2887€
2023-02-176RUE DU STIFFELLOU492224281200€3057€
2023-02-176RUE DU STIFFELLOU492224281200€3057€
2020-08-3116RUE DU STIFFELLOU492224195000€2120€
2020-08-3116RUE DU STIFFELLOU492224195000€2120€
2023-02-0322RUE JULES LESVEN6145186326200€2250€
2023-02-0322RUE JULES LESVEN6145186326200€2250€
2021-02-233RUE ROGER SALENGRO352274164000€3154€
2021-02-233RUE ROGER SALENGRO352274164000€3154€
2022-04-2119RUE DOCTEUR POULIQUEN5119347333000€2798€
2022-04-2119RUE DOCTEUR POULIQUEN5119347333000€2798€
2023-04-281RUE DE GRASSE8150343270000€1800€
2023-04-281RUE DE GRASSE8150343270000€1800€
2024-02-166RUE JULES FAVRE477220195000€2532€
2024-02-166RUE JULES FAVRE477220195000€2532€
2021-12-1029RUE COMMANDANT TISSOT496222171000€1781€
2021-12-1029RUE COMMANDANT TISSOT496222171000€1781€
2022-09-0915RUE TURENNE6146142410000€2808€
2022-09-0915RUE TURENNE6146142410000€2808€
2020-12-0118RUE TURENNE6150380380000€2533€
2020-12-0118RUE TURENNE6150380380000€2533€
2022-09-0259RUE JULES LESVEN490207200000€2222€
2022-09-0259RUE JULES LESVEN490207200000€2222€
2020-10-1533RUE MASSILLON492564180000€1957€
2020-10-1533RUE MASSILLON492564180000€1957€
2022-12-1633RUE MASSILLON492564190000€2065€
2022-12-1633RUE MASSILLON492564190000€2065€
2022-07-1111RUE JULES FAVRE6154305321100€2085€
2022-07-1111RUE JULES FAVRE6154305321100€2085€
2023-10-1063RUE JULES LESVEN370195164480€2350€
2023-10-1063RUE JULES LESVEN370195164480€2350€
2020-08-2014RUE ROGER SALENGRO8175322345000€1971€
2020-08-2014RUE ROGER SALENGRO8175322345000€1971€
2022-02-04140RUE PAUL MASSON9188568350000€1862€
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2020-03-1615RUE ROGER SALENGRO7165306140000€848€
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2023-01-2457RUE ALBERT LOUPPE5111437227000€2045€
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2022-09-0748RUE BUGEAUD1185467500€3750€
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2022-04-21117BD MONTAIGNE586269318070€3698€
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2020-11-2017RUE ROGER SALENGRO498300135000€1378€
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2023-10-051RUE PAUL MASSON6128103256150€2001€
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2021-01-29119BD MONTAIGNE6140263215300€1538€
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2020-04-2816RUE DURET4136156238000€1750€
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2020-12-2219RUE JULES FAVRE591283151000€1659€
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2022-08-1225RUE DUPERRE373112250000€3425€
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2021-04-301RUE DU PILIER ROUGE5102124272000€2667€
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2023-02-0338RUE BUGEAUD584115254000€3024€
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2023-06-2620RUE JULES FAVRE6124392231000€1863€
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2022-01-2069RUE JULES LESVEN6142811230000€1620€
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2023-02-288RUE DU PILIER ROUGE6103153242500€2354€
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2024-05-246RUE JULES LESVEN5146172296000€2027€
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2020-06-2473RUE JULES LESVEN23633373000€2028€
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2022-10-2536RUE SEBASTOPOL496135150000€1563€
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2021-03-2611RUE LUMIERE480253175000€2188€
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2021-08-0539RUE PIERRE RIQUET5122232267000€2189€
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2021-09-0241RUE PIERRE RIQUET4141237290000€2057€
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2023-05-1525RUE DOCTEUR CHARCOT6114333286500€2513€
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2020-07-0675RUE JULES LESVEN48675697000€1128€
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2023-10-2733RUE PIERRE RIQUET4112336379000€3384€
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2022-09-1517RUE JULIEN KERVELLA593252400020€4301€
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2020-12-0450RUE ROSA PARKS484147160000€1905€
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2021-05-3125RUE MASSILLON6156206370000€2372€
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2021-10-1477RUE JULES LESVEN4110786130000€1182€
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2020-01-31112BD MONTAIGNE610721272000€673€
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2023-05-3115RUE JULIEN KERVELLA387130304000€3494€
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2022-06-1317RUE LUMIERE480207246000€3075€
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2023-04-2610RUE BRAILLE480385231000€2888€
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2020-12-1517RUE CHOISEUL485455162500€1912€
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2022-06-2119RUE LUMIERE588194166500€1892€
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2023-02-225BD MONTAIGNE360182180900€3015€
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2024-04-248RUE DES ECOLES7172330455000€2645€
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2024-03-1411RUE PIERRE RIQUET7124519417752€3369€
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2022-05-1612RUE BRAILLE480208217478€2718€
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2023-02-287RUE BRAILLE480200208000€2600€
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2020-11-1023RUE LUMIERE480185175000€2188€
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2023-04-052BD MONTAIGNE49018355000€611€
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2021-04-1313RUE CHOISEUL7150438236400€1576€
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2023-09-1540RUE MATHIEU DONNART4150107462000€3080€
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2020-05-0515RUE CHOISEUL6101395232500€2302€
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2020-10-282BD MONTAIGNE250248126000€2520€
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2021-06-0869RUE YVES COLLET123030000€1304€
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2023-11-157RUE CORNEILLE5100136370850€3709€
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2021-11-2258RUE DE GLASGOW9176443450000€2557€
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2022-06-2818RUE BRAILLE480331160000€2000€
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2024-06-1442RUE MATHIEU DONNART386168120000€1395€
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2020-11-1069RUE MATHIEU DONNART690162150000€1667€
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2023-07-0312RUE KERIVIN6120137327000€2725€
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2021-09-2812RUE MARIGNAN480240222600€2783€
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2020-12-1838RUE MATHIEU DONNART6128307278000€2172€
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2023-05-2373RUE MATHIEU DONNART477135210000€2727€
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